Horaires et Contact

Le service du cadastre et de l’urbanisme est ouvert du lundi au jeudi de 8h30 à 12h00.

Contact :
Mme FARGIER Dominique
Tél : 04 75 39 96 96

Vos démarches

Vous désirez :

  • CONNAÎTRE le droit d’urbanisme d’un terrain, la possibilité de réaliser une opération (information ou opération)
  • CONSTRUIRE une maison individuelle, un garage, une piscine…
  • AGRANDIR une construction existante
  • AMÉNAGER un terrain : lotissement, camping, terrains de loisirs…
  • MODIFIER l’aspect extérieur de votre maison : façade, ouvertures, toiture..
  • CHANGER la destination de votre bâtiment
  • DÉCLARER un projet d’aménagement : division parcellaire…

SPANC assainissement

Le SPANC (SERVICE PUBLIC d’ ASSAINISSEMENT NON COLLECTIF) est un service public local qui incombe aux communes.

La compétence a été transférée à LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES du Pays BEAUME-DROBIE.

Le SPANC assure les missions suivantes :

-instruit les dossiers d’assainissement lors de travaux de réfection ou de demande de permis de construire ;

-donne les conseils techniques et réglementaires aux usagers, pour les système d’assainissement individuel;

-vérifie la conformité réglementaire du projet;

-vérifie la conception, l’implantation et l’exécution des travaux; effectue les contrôles à la fin des travaux;

-effectue le contrôle périodique de fonctionnement des installations (au maximum tous les 10 ans) ;

-effectue le diagnostic de fonctionnement et d’entretien.

Les attributions du SPANC

-Identifier les zones relevant de l’assainissement collectif et les zones relevant de l’assainissement non collectif ;

-Contrôler l’assainissement non collectif : toutes les installations devront être contrôlées au moins une fois avant le 31 décembre 2012. A ce titre, les agents du SPANC peuvent accéder aux propriétés afin de réaliser leur mission de contrôle ;

-Mettre en place un contrôle périodique au moins une fois tous les 10 ans ;

-Établir à l’issue du contrôle un document établissant si nécessaire soit, dans le cas d’un projet d’installation, les modifications à apporter au projet pour qu’il soit en conformité avec la réglementation en vigueur soit, dans le cas d’une installation existante, la liste des travaux à réaliser par le propriétaire pour supprimer les dangers pour la santé des personnes et les risques avérés de pollution de l’environnement ;

-Percevoir une redevance auprès des usagers.

Pour tout renseignement

courriel : spanc@pays-beaumedrobie.com
téléphone : 04 82 11 00 07

Les permanences pour l’accueil du public sont désormais le lundi et le mercredi de 9 à 12 h et de 14 à 17 h dans les locaux de la CdC, place de la République à Lablachère.

Site Patrimonial Remarquable SPR

La procédure d’actualisation de l’AIRE de VALORISATION de l’ARCHITECTURE et du PATRIMOINE ayant été effectuée, le code du Patrimoine a requalifié la dénomination AVAP en SITE PATRIMONIAL REMARQUABLE.

Suite à l’avis du Préfet portant création du SPR de Joyeuse, le Conseil Communautaire, par délibération, (la compétence urbanisme étant exercée par la Communauté de Communes) a acté cette création.

La révision du PLUi ayant d’autre part été menée, les nouveaux règlements et zonages deviennent des servitudes opposables pour tous travaux situés dans la zone du SPR de Joyeuse.

IL CONVIENT DONC AVANT D’ENTREPRENDRE TOUTES MODIFICATIONS DE L’ASPECT EXTÉRIEUR D’UN B TIMENT DE VÉRIFIER :

  • s’il est situé dans une zone du SPR,
  • de se reporter au règlement correspondant à cette zone
  • de n’entreprendre tous travaux que dans le respect de la procédure de déclaration, des préconisations et obligations décrites dans le règlement.

Vous trouverez ci-après en téléchargement tous les documents relatifs au SPR de JOYEUSE.

Risques Naturels

INFORMATION DES PROPRIÉTAIRES, ACQUÉREURS ET LOCATAIRES DE BIENS IMMOBILIERS

Deux risques naturels ont été identifiés sur la commune : l’inondation et la sismicité.

Inondation :
Il s’agit du risque d’inondation par débordement de la Beaume.
3 zones inondables ont été identifiées :

  • Zone 1 : fortement exposée
  • Zone 2 : moyennement exposée
    Secteur 2 CB correspondant au centre bourg
  • Zone 3 : faiblement exposée

Risque sismique :
Tout le territoire communal a été classé en zone de sismicité faible.

Documents de référence :

  • pour l’inondation : le Plan de Prévention des Risques d’inondation, approuvé par arrêté préfectoral du 31 mai 2006. Ce document est consultable en mairie et en sous-préfecture, ainsi que par le lien ci-dessous.
  • pour la sismicité : les décrets n° 2010-1254 et 2010-1255 du 22 octobre 2010.

Cartographie :

  • pour le risque d’inondation: zonage réglementaire du PPRi (4 plans A4) consultable par le lien ci-dessous.
  • Arrêté préfectoral relatif à la commune de Joyeuse.

RÈGLEMENT LOCAL DE PUBLICITÉ

Par délibération du 24 septembre 2015, le conseil municipal a approuvé le Règlement Local de Publicité (RLP).
Le règlement s’applique sur l’ensemble de la commune. Il définit les zones de publicité réglementée.
Les textes législatifs ou réglementaires en vigueur qui ne sont pas modifiés ou non traités par le RLP demeurent applicables.
Le RLP prend en compte les orientations de la Charte du Parc Régional des Monts d’Ardèche.

Vous êtes commerçants, artisans, hébergeurs…: vous êtes concernés par le règlement local de publicité.N’engagez pas de démarche d’affichage publicitaire sans avoir pris connaissance des dispositions du RLP.

Dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural et Urbain – AVAP – l’installation, la modification, le remplacement des enseignes sont soumis à autorisation du Maire après avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Le service d’urbanisme de la mairie peut vous apporter des compléments d’informations.

Opération Amélioration de l’habitat

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) du Pays Beaume-Drobie financée par l’ANAH et la Communauté de Communes a démarré en mai 2017 pour 3 ans.

Cette opération s’adresse aux propriétaires des 19 communes du Pays Beaume-Drobie, désireux d’améliorer leur logement et aux propriétaires souhaitant réaliser du logement locatif permanent en centres bourgs de Lablachère, Joyeuse et Rosières.

En plus de remettre des logements sur le marché du locatif privé, l’OPAH doit permettre de lutter contre l’habitat indigne, lutter contre la précarité énergétique et favoriser le maintien à domicile des personnes âgées.

Divers travaux sur les bâtiments de plus de 15 ans peuvent permettre aux propriétaires (sous condition de ressources pour les propriétaires occupants) d’obtenir des subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et de la Communauté de Communes. D’autres pistes de financements peuvent également être sollicitées (caisses de retraites, prêts sociaux…). Un accompagnement personnalisé et gratuit est assuré par SOLIHA Ardèche. A cet effet, des permanences sont proposées à la salle polyvalente de Rosières chaque mercredi de 10 h à 13 h et au Centre social à Valgorge, le premier mercredi de chaque trimestre de 10h à 13h.

Contact au 04 75 29 51 35 ou contact.ardeche@soliha.fr